工程索赔需要符合以下要求:
发包人违约:
发包人违反合同给承包人造成时间和费用的损失,例如未按时支付工程款、提供材料不及时等。
工程变更:
因工程变更(含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更,以及承包人提出并经监理工程师批准的变更)造成时间和费用的损失。
工期提前或缩短:
发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加。
非承包人原因停工:
因非承包人的原因导致工程的暂时停工,例如不可抗力因素或发包人原因导致的停工。
延期支付:
发包人延期支付期限造成承包人的损失。
不可抗力:
因不可抗力事件如恶劣天气、地震、洪水、战争状态等导致工程损失。
合同错误:
合同条文不全、错误矛盾,设计图纸、技术规范错误等。
合同变化:
合同条款的变更或补充。
工程环境变化:
包括法律、物价和自然条件的变化。
材料供应问题:
因材料质量问题或材料供应不及时引起的索赔。
人为因素:
由于人为原因,引起施工临时中断和工效降低导致人工费、材料费、设备费增加。
不利自然条件:
不利的自然条件与人为障碍导致费用损失加大或工期延误。
提交索赔程序:
承包人必须按照合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
损失证明:
索赔事件必须造成承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失,并且这些损失的原因不属于承包人的行为责任或风险责任。
这些条件需综合考虑,缺一不可。在实际操作过程中,承包人应严格按照合同条款和相关法律法规进行索赔,以确保自身权益得到合理维护。