工程总是亏的原因可以归纳为以下几点:
无成本控制目标或未严格执行
绝大部分亏损的项目部没有成本控制的总目标,或者虽有目标但未严格执行,导致成本失控。例如,某项目部在工程竣工时,除了固定费用外,所有可变费用均出现超支,其中材料和配件的实际成本比测算成本高出50%以上。
材料、构配件制度不全
超额采购:亏损项目部中,材料采购往往无计划,采购数量随意,导致材料积压和超支。
人为操纵价格:材料采购阶段价格偏高,部分材料质量不达标,增加了工程成本。
预算不准或不重视预算
预算做的不准,存在较多疏漏,导致项目未开始就已亏损。例如,预算利润15%,但甲方要求下浮5%签合同,公司管理费又拿走了四个点,最终只剩下6个点的利润。
忽视隐形成本
很多项目在实施过程中忽略了隐形成本,如居间费、窝工、停工、返工、二次搬运费等,这些都会增加项目成本。
材料和人工价格走势判断失误
对材料和人工价格走势判断不准确,导致在项目实施过程中成本增加。例如,合同中约定了综合单价不调价,但实际材料价格上涨,项目因此陷入亏损。
施工组织设计不合理
投标与施工现场实际存在差异,施工组织设计存在不合理现象,如人员、材料、设备计划和安排出现误差,导致成本费用增加。
管理混乱和内部矛盾
资源配置不合理,管理混乱,内部瓦解,相互猜忌,精力都放在内耗上,导致项目亏损。
政策和总包方原因
政策和总包方的原因导致工期拖延,费用大幅增加。例如,政府政策调整导致工期延长或成本增加,总包方决策失误也对项目产生不利影响。
安全事故
项目出现安全事故,需要支付高额赔偿,增加额外支出。
关系不到位
不重视处理与各方的关系,导致进度不顺畅,最终收不到钱,造成亏损。
综上所述,工程亏损的原因多种多样,既包括客观环境的影响,也包括管理层自身的主观原因。要避免工程亏损,项目部需要建立完善的成本控制体系,合理采购材料,准确判断材料和人工价格走势,合理安排施工组织,强化管理,处理好与各方的关系,并注意收集资料和证据,做好索赔准备。