建筑工程合同什么意思啊

建设工程合同是指 承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。这种合同通常包括工程勘察、设计、施工等具体过程,并且应当采用书面形式。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。其特征包括:

书面形式:

建设工程合同应当采用书面形式,以确保合同的合法性和可执行性。

工程范围:

合同涉及的工程包括土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动,主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。

主体:

建设工程的主体是发包人和承包人。发包人一般是投资建设该项工程的单位,即“业主”;承包人则是被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的单位,包括对建设工程实行总承包的单位和承包分包工程的单位。

合同内容:

建设工程合同通常包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同。勘察合同涉及工程地理、地质状况的调查研究工作;设计合同包括初步设计和施工设计;施工合同则包括建筑和安装两方面的合同。

权利义务:

发包人有权要求承包人按照约定完成工程质量合格的工程,并支付相应的工程价款。承包人则有权按合同规定进行工程建设,并在完成工程后获得相应的报酬。双方的权利和义务通常在合同中有明确的约定。

监督管理:

建设工程通常需要监理单位进行监督管理,以确保工程质量、进度和投资控制符合合同要求。监理合同是发包人与监理单位签订的明确双方权利义务的协议。

法律责任:

如果建设工程合同中的任何一方未能履行合同义务,可能需要承担相应的法律责任,包括赔偿损失、承担违约金等。

综上所述,建设工程合同是一种重要的民事合同,它规定了发包人和承包人在工程建设过程中的权利和义务,是确保工程顺利进行和完成的关键法律文件。

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