在工程验收过程中，应注意以下问题：

工程是否符合竣工验收的必备条件

完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

有完整的技术档案和施工管理资料。

质监站责令整改的问题已全部整改完成。

严格按照工程竣工验收程序进行验收

施工单位完成自检评定。

监理单位对工程进行验收并提交工程质量评估报告。

勘察设计单位对工程进行验收并提交质量检查报告。

建设单位对工程进行最终验收。

项目工程在建设完成后，企业应及时组织相关部门和人员进行竣工验收的准备工作及正式验收工作

编制竣工决算表并进行专业化、专门化的审计监督。

确保工程决算正确、竣工清理全面完成。

未经审计的项目工程部分不得组织竣工验收手续。

需要交付竣工验收的项目工程应符合国家法律、法规及相关的工程验收标准规定的质量标准

不符合标准的工程不得组织验收，以免给企业及社会公众带来危害。

要求承包单位及监理单位提供完整的项目工程技术资料

包括正副本及电子版本。

提供编制好的财产使用清单，及时办理交付使用手续。

建立健全项目工程档案管理制度

及时收集、整理工程建设的各个环节的文件资料，建立完整的项目工程档案，以备检查或查遗补漏。

验收准备工作要充分

检查目标的具体情况，确定验收标准，准备验收文件，并进行通知和组织工作。

验收人员要专业技能过硬

选择有经验、有专业技术的人员组成验收团队，确保对工程细节和技术标准有充分的认识。

验收标准要严格

根据工程的类型和性质确定相应的验收标准，并尽可能细化和具体化，以确保工程质量和安全性。

验收程序要规范

按照规定的程序和步骤进行验收，不可漏掉任何一步，确保验收结果的准确性。

检验设备要准确可靠

选择适用的检验设备，并确保设备的性能符合要求，定期进行维护和校验。

验收记录要详细完整

验收记录是验收的重要文档，应详细记录验收过程中的各项数据和情况，以便后续查阅和改进。

资料审查方面

确保施工单位提供全套的工程资料，包括施工图纸、设计变更文件、施工组织设计、工程洽商记录等。

工程技术资料中的数据要准确无误，资料的格式和填写要符合相关标准规范。

实体质量检查方面

检查地基承载力是否符合设计要求，对于采用桩基础的项目，要检查桩的完整性和承载力。

检查各项工程的质量，包括水电工程、墙体砖瓦工程、吊顶工程等，确保工程质量符合国家标准。

工程安全专项验收

关注门窗、防盗等方面的安全，检查主要建筑材料的色泽、外形和硬度是否合格。

检查地面平整度、墙面光洁度等隐蔽性工程，确保工程安全。

确认城市规划及文化保护规定

核实装修过程是否符合相关规定，例如建筑面积及公共部分设计占比、装修颜色、区域限制等。

建立进度管理平台

及时实现工程的移交，建立工程进度管理平台，明确工程的开始和结束时间，确保所有工作都符合要求。

通过以上步骤和注意事项，可以确保工程验收过程严谨、规范，从而保障工程的质量和安全性。