违法建筑

违建定义:未经审批建造,未取得拟建工程规划许可证、选址建房意见书等,在规划区以外建设,违反相关法律法规的房屋及设施。

诉讼限制:违法建筑的归属纠纷不属于人民法院民事诉讼的受案范围,因为违法建筑不受法律保护,其出资建造的事实不适用不动产所有权的原始取得。

总结:

违法建筑因其未经审批建造的性质,不能通过民事诉讼来解决其归属纠纷。这类纠纷不属于人民法院的受案范围,且违建损害城市形象,建造者需承担拆除费用。

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