修缮工程的规范主要包括以下几个方面：

主体工程

屋架、柱、梁、檩条、楼楞等在修缮时应查清隐患，损坏变形严重的，应加固、补强或拆换。不合理的旧结构、节点，若影响安全使用的，大修时应整修改做。损坏严重的木结构在修缮时要尽可能用砖石砌体或钢筋混凝土构件代替。对钢筋混凝土构件，如有轻微剥落、破损的，应及时修补。混凝土碳化、产生裂缝、剥落、钢筋锈蚀较严重的，应通过检测计算，鉴定构件承载力，采取加固或替代措施。

门窗及装修工程

门窗修缮应开关灵活，接缝严密，不松动；装修工程应牢固、平整、美观、接缝严密。具体修缮标准包括：

纱门窗、百叶门窗属一般损坏的，均应修复。

板条墙、薄板墙及其他轻质隔墙损坏的，应修复；损坏严重、条件允许的，可改砌砖墙。

挂镜线、窗帘盒、窗台板、筒子板、壁橱、壁炉等装修，一般损坏的，应原样修复。

踢脚板局部损坏、残缺、脱落的应修复；大部分损坏的，可改做水泥踢脚板。

楼地面工程

普通水泥楼地面起砂、空鼓、开裂的，应修补或重做。实在无法修复的，可改做相应标准的楼地面。

砖地面损坏、破碎、高低不平的，应拆补或重铺。室内潮湿严重的，可增设防潮层或水泥及块料地面。

屋面工程

屋面结构有损坏的，应修复或拆换；不稳固的，应加固。具体标准包括：

屋面基层上敷设防水层应在基层检查合格后方可施工。

屋面防水层修缮时，应先进行檐口、檐沟、出水口、斜沟及天沟的连接处处理，再由屋面标高最低处向上施工。局部屋面拆除修补时，应采取措施保护完好部位，损坏部位应按原样修缮。

防水工程

防水部分涉及到屋面、外墙、卫生间及厨房、地下室等方面。具体施工要求包括：

地下室防水修缮施工前，应先检查、修补好防水结构层，经检查合格后，方可进行防水施工。施工中，宜进行地表水和地下水的排水处理。

施工规范

施工过程中应遵守《民用建筑修缮工程施工标准》（JGJ/T112-2019），该标准自2020年3月1日起实施，原行业标准《民用房屋修缮工程施工规程》（CJJ/T53-93）同时废止。该标准详细规定了不同修缮方法的相应施工要求，补充了多项新的施工技术。

质量检验评定

修缮工程必须按照《房屋修缮工程质量检验评定标准》进行，该标准按主体工程、木门窗及装修工程、楼地面工程、屋面工程、抹灰工程、油漆粉饰工程、水、电、卫、暖设备工程、金属构件及其它等9个分项工程进行确定。

这些规范和标准旨在确保修缮工程的质量和安全，适用于不同结构和装修条件的房屋。建议在具体实施时，结合实际情况和相关标准进行详细设计和施工。