工程基价 是指建筑工程单位产品的基本直接费用,通常是指分部分项工程的预算单价,亦称为定额基价。它根据预算定额所确定的人工、材料和机械台班消耗数量,乘以人工工资单价、材料预算价格和机械台班预算价格汇总而成。工程基价是工程中每一工作项目的价格,可以理解为应完成一定单位数量工作所需的全部费用。
具体来说,工程基价有以下几种解释和应用:
合同约定的结算参考价:
在建设施工周期内,为了避免市场材料价格风险,合同双方约定一个参考价,即基价(一般以中标价为准)。施工周期内采购的材料价格高于或低于这个基价的百分之几后,超过的部分按照采购价调整,没有超过这个约定的幅度的部分,结算时仍然执行基价。
定额基价:
各部门各地区在执行国家颁发的建筑安装工程预算定额时,根据部门地区制定的建筑安装工人平均日工资标准、材料预算价格、施工机械台班单价,计算出每一分项或子项工程的人工费、材料费、机械费之和,则称为定额“基价”。定额基价也称定额预算单价,是计算各相应分项或子项工程直接费的依据。
市场价格的调整基准:
由于市场经济不断变化,政府部门通过市场价格进行调整。在编制招投标文件时、进行工程结算决算时,根据合同的相关条款,在原来的定额基价上通过政府部门出台市场价信息进行调整,进行组价。
基期价格:
在建设工程造价中,招标文件中的基期价格通常指的是一个特定时间点(如基准日期)的市场价格或成本,用于作为工程量清单或其他合同条款的定价基础。
综上所述,工程基价是工程项目中一个重要的概念,它可以是合同双方约定的结算参考价,也可以是根据定额和市场价格调整后的预算单价。在实际操作中,工程基价的应用有助于控制工程造价,降低风险,并确保工程按约定进行结算。