工程索赔是指在 合同履行过程中,一方因对方未履行合同义务或应承担风险而遭受损失时,根据合同约定或法律规定,向对方提出经济补偿和/或时间补偿的要求。工程索赔是工程承包中常见的正常现象,主要原因包括施工现场条件、气候条件变化,施工进度、物价变化,以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等。
常见的工程索赔类型包括:
工期索赔:
承包商因非自身过错导致工程延期,向业主提出延长施工时间的请求。
经济索赔:
承包商因非自身过错遭受经济损失,向业主提出补偿不合理经济损失或额外开支的请求。
综合索赔:
又称总索赔,是将整个工程或某项工程中发生的数起索赔事项综合在一起进行索赔。
因材料质量问题或材料供应不及时引起的索赔:
由于业主提供的材料存在质量问题或供应不及时,导致施工成本增加或工期延误。
由于人为原因,引起施工临时中断和工效降低导致人工费、材料费、设备费增加而提出的索赔:
因业主或工程师方面的原因导致施工中断和效率降低,从而产生额外费用。
不利的自然条件与人为障碍导致费用损失加大或工期延误引起的索赔:
因自然灾害或其他不可抗力因素及人为造成的障碍,导致工程成本增加或工期延长。
业主和工程师发布加速指令,要求承包商投入更多资源,加班赶工来完成施工项目,导致工程成本的增加:
因业主或工程师的指令导致承包商额外投入资源,从而产生额外费用。
在处理工程索赔时,应依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,通过合同约定的程序进行索赔。