工程损耗是指 在建筑物使用过程中,由于各种原因导致建筑物效用递减,从而引起的价值上的损失。这种损失可以分为有形损耗和无形损耗两种类型:
有形损耗:
这是由于使用和受自然力影响而引起的建筑物实体价值损失。例如,由于使用产生的破损、随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化等。
无形损耗:
这是由于功能上或经济上的因素而引起的建筑物无形价值损失。例如,设计变化、市场波动等。
此外,在施工过程中,损耗还可以指实际消耗的材料、设备或人工等资源超过预期或定额标准的部分,这通常是由于生产操作不当、设备故障、质量问题、管理疏忽等原因造成的。
为了更好地理解和控制工程损耗,通常需要对损耗进行分类和分析,以便采取相应的措施减少损失,提高工程效率和质量。