工程分包是指 从事工程总承包的单位将其所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。在这个过程中,总承包单位并不退出承包关系,而是与分包单位就分包工程完成的工作成果向发包人承担连带责任。
工程分包有以下几个特点:
分包单位资质:
分包单位必须具备相应的资质条件,以确保工程质量和安全。
发包人同意:
分包必须取得发包人的同意,并且不能违反总承包合同中的约定。
一次分包:
分包单位不得再将其承包的工程分包出去,即只能进行一次分包。
连带责任:
总承包单位与分包单位就分包工程完成的工作成果向发包人承担连带责任,这有助于确保工程质量。
专业性质或工程范围:
工程分包通常按专业性质或工程范围进行,以便更有效地利用专业资源和技能。
合法的分包行为需要满足上述条件,以确保工程项目的顺利进行和工程质量。同时,分包管理通常由总包单位负责,并进行全方位的监督管理。