工程金是指在建设工程中为确保工程质量而预留的资金,主要用于缺陷责任期内的维修。这种资金通常被称为工程质量保证金或保修金,是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定从应付的工程款中预留的一部分资金。
工程保证金的主要用途是在缺陷责任期内,对建设工程出现的缺陷进行维修,以确保工程在竣工后的一段时间内,如果出现质量问题,能有足够的资金进行维修,保障工程的持久性和安全性。
此外,工程保证金还有以下作用:
保证招标承建商市场运作的规范化,杜绝不合理的压价竞标。
作为信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金,接受信誉评分、交易评价的监督,同时要接受质量保证金的监督。
工程质量保修金的预留比例和方式通常由发承包双方在合同中约定,并且如果工程竣工验收后没有质量问题,保证金是可以全额退还的。
综上所述,工程金是一种重要的保障措施,旨在确保工程质量和安全,并在缺陷责任期内提供必要的维修资金。