住宅工程通常包含以下主要内容:
地基与基础工程:
包括建筑物的基础部分,通常在地下进行,对建筑物的稳定性至关重要。
结构工程:
涉及住宅的主体结构,如砖混结构和钢混结构。
屋面工程:
包括屋顶的施工和防水处理。
内外部装修装饰工程:
包括墙面、地板、天花板、门窗等室内外装修。
安装工程:
包括水暖、电气、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等设施的安装。
配套工程:
可能包括建筑幕墙、人防工程、给水排水及供暖、通风与空调、智能系统等。
家具及设备工程:
如壁橱、室内装饰及家具的安装。
户外建筑和花园工程:
包括门、墙和花园里的种植等。
住宅建筑工程在开工前需要办理施工许可证,并且施工组织设计需经总监理工程师批准,同时需要有完整的项目班子,包括具备相应证书的管理人员。