物业工程维修包括以下内容：

日常保养：

物业服务公司对物业进行的日常养护工作，以确保物业的正常使用和延长其使用年限。

破损维修：

对物业中破损的部分进行维修，包括小修、中修、大修等，以恢复物业的使用功能和安全性能。

功能恢复与改善：

对不同等级物业的功能进行恢复、改善、装修和装潢，提升物业的使用价值和居住舒适度。

设备设施维护：

对物业管理区域内的设备设施进行定期维护和保养，确保其正常运转，包括清洁、检查、调整和更换维修件等。

安全检查：

定期检查物业管理区域内的安全设施，如消防设施、疏散通道、照明设备等，确保其有效性，并及时处理发现的问题。

应急处理：

对突发性的维修需求进行紧急处理，如跑水、停电、燃气泄漏等，以尽快恢复物业的正常使用。

改建工程：

对物业进行改建，包括结构改造、设施更新等，以适应新的使用需求或提高物业的整体性能。

业主入室维修：

对业主房屋内的设施进行维修，如漏水、堵塞、门窗损坏等，保障业主的生活需求。

公共区域设施设备维修：

对小区内的公共设施设备进行维修，如电梯、供水系统、供暖系统等，确保其正常运行。

其他维修项目：

包括上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等的维修。

总结：

物业工程维修是一个综合性的工作，涵盖了物业的日常保养、破损维修、功能恢复与改善、设备设施维护、安全检查、应急处理、改建工程、业主入室维修、公共区域设施设备维修等多个方面。通过这些维修工作，可以确保物业的正常使用和安全，延长其使用年限，并提供舒适的居住环境。