什么叫工程直发包

工程直包,也称为直接承包,是指 由发包人直接选定特定的承包人,与其进行直接协商谈判,对工程建设达成一致协议后,与其签订建筑工程承包合同的发包方式。这种方式简便易行,节省发包费用,但缺乏竞争机制,易滋生腐败。在我国,只有少数不适用招标发包的特殊工程才适用直接发包。

直接发包的主要特点包括:

发包人直接选定承包人:

发包人不是通过招标等方式,而是直接选定一个特定的承包人进行合作。

直接协商谈判:

发包人与选定的承包人进行一对一的协商谈判,就双方的权利义务达成协议。

签订承包合同:

在达成一致协议后,双方会签订建筑工程承包合同,明确各自的责任和义务。

适用直接发包的情况通常包括:

工程项目本身的性质不适宜进行发包,如一些保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程等。

在某些特殊情况下,如紧急情况或特定项目中,发包人可能更倾向于直接与承包人合作,以确保工程的顺利进行。

尽管直接发包有简便易行的优点,但它也存在一些局限性,如缺乏竞争机制,可能导致承包人价格虚高或工程质量下降。因此,在实际操作中,发包人需要综合考虑项目的具体情况,选择最合适的方式进行发包。

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