需要办理开工证的工程类型包括:
房屋建筑及其附属设施的建造:
包括各类房屋的新建、扩建、改建等。
装修装饰工程:
涉及房屋内部的装修、改造等。
线路、管道、设备的安装:
与房屋建筑及其附属设施相配套的线路、管道、设备的安装工程。
城镇市政基础设施工程:
包括城镇道路、桥梁、隧道、给排水、供电、通信等基础设施的建设。
需要注意的是,并非所有工程都需要办理施工许可证。根据相关法规,以下工程可以免予办理施工许可证:
限额以下的小型工程:
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。
抢险救灾工程:
因自然灾害等紧急情况需要紧急建设的工程。
临时性建筑:
如临时住宅、临时仓库等。
军用房屋建筑:
由国务院、中央军事委员会另行规定的工程。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程:
这类工程已经通过开工报告获得了批准,无需再办理施工许可证。
综上所述,大部分工程在开工前需要办理施工许可证,以确保工程合法合规地进行。对于特定情况下的工程,如小型工程、抢险救灾工程等,可以免予办理施工许可证。