工程合同上需要缴纳的税种主要包括以下几种:
增值税
一般纳税人:采用一般计税方法时,适用税率为9%。
小规模纳税人及一般纳税人:采用简易计税方法时,适用征收率为3%。
预征率:一般纳税人异地提供建筑服务时预缴税款适用预征率为2%。
城市维护建设税
税率:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。
教育费附加
税率:一般以增值税金额的3%计税。
地方教育附加
税率:一般以增值税金额的2%、1%、0%计税,具体根据省级地方政府规定。
印花税
税率:建设工程施工合同的印花税按合同承包金额万分之三计算。
个人所得税
税率:工程结算款1%的个人所得税。
企业所得税
税率:按调整后利润总额计算纳税额,税率分别为18%、27%、33%。
其他税种
房产税:按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。
土地使用税:按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一)。
建议在签订工程合同时,详细列明各项税费的承担方式和金额,以确保双方对税费负担有清晰的认识。同时,建议咨询当地税务部门或专业税务顾问,以获取最新的税率和税收优惠政策信息。