工程预验收主要验收以下内容：

必检层

首层、顶层、屋面层；

其余楼层随机抽检进行现场确认。

楼地面

检查房间及卫生间地面平整度；

排水坡度；

空鼓等。

门窗

检查门窗开启方向；

闭锁严密程度；

地弹簧标高；

五金安装质量；

框扇垂直度；

平整度；

缝隙；

窗密封胶的封打。

楼梯扶手

检查楼梯高度；

踏步高；

宽度及表面平整度；

板块粘结密实度。

防水防雷构造

检查顶层住宅屋面防水功能；

检查卫生间、阳台的防渗功能；

避雷带（针）及引下线等应横平竖直，牢固可靠；

无倾斜，无弯曲和高低起伏；

防雷装置所用金属材料一般为热镀锌钢材、不锈钢材和铜材。

内外墙油漆饰面

表面应光滑，洁净，颜色均匀；

检查乳胶漆是否存在返碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹等质量缺陷。

测量小组验收内容

内墙面立面：室内墙面应平整。

工程概况

工程名称、建筑面积、预算造价、计划开竣工日期、实际开竣工日期、结构形式、周边施工环节、内外装饰、施工中发生的特殊情况，甲方、设计、监理、质监情况、总分包情况等。

工程施工实况

施工过程、设计变更、隐蔽工程。

工程施工情况

质量预控方法、过程、结果；

各分部项实测统计及结果；

分部项验收及结果。

工程中尚未得到解决的问题及建议 。

完成工程设计图纸和合同约定的全部施工内容，建筑物2米范围内清扫干净，房屋工程做到窗明、地净、灯亮、水通；构筑物做到四周清洁卫生。

建设单位应完善有关基建手续，包括建设工程规划许可证、安全、质监手续，施工许可证。

检查竣工项目所有资料的完整性、准确性是否符合档案要求。

工程预验收文件的验收。

项目财务管理的预验收。

工程结算的预验收。

分户验收

室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收；

室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收；

防水工程、公共部位分户验收；

安装工程分户验收；

住宅工程质量分户验收汇总表。

通过预验收，可以及时发现遗留问题，事先予以返修、补修，避免在正式验收时出现问题，影响验收工作的质量和进度。预验收是项目建设过程中的一个重要环节，也是保证项目质量的重要手段。