工程拍卖是指 以公开竞价的形式，将特定工程或在建工程的财产权利转让给最高应价者的买卖方式。这种拍卖形式通常用于房地产领域，特别是当涉及到在建工程的销售时。工程拍卖可以包括各种类型的工程，如住宅、商业、工业等，并且可以根据不同的法律、法规和拍卖程序进行。
在工程拍卖中，拍卖师会主持拍卖过程，确保所有参与者都有平等的机会出价。拍卖物通常是工程的整体或部分，包括土地使用权、在建工程的所有权和相关权益。拍卖过程通常包括以下几个步骤：
公告拍卖：
拍卖机构会发布拍卖公告，详细说明拍卖物的性质、位置、规模、起拍价等重要信息。
缴纳保证金：
潜在买家需要缴纳一定金额的保证金，以证明其参与拍卖的诚意和能力。
现场勘查：
买家可以在拍卖前对拍卖物进行实地勘查，了解其具体情况和潜在价值。
公开竞价：
在拍卖会上，买家可以根据拍卖师的叫价进行出价，其他买家可以继续出价，直到最高应价者产生。
成交确认：
最高应价者在拍卖结束后需要确认成交，并支付剩余的款项和相关费用。
产权转移：
拍卖成交后，买家需要完成相关的产权转移手续，正式成为拍卖物的所有者。
工程拍卖是一种有效的市场机制，可以帮助买家以公平的价格获取所需的工程资源，同时也有助于实现资源的优化配置和价值最大化。
