工程计价主要包括以下几个方面的内容:
工程单价的确定
工程单价是指完成单位工程基本构造单元的工程量所需的基本费用,包括工料单价和综合单价。
工料单价(直接工程费)=Σ(人材机消耗量X人材机单价)。
综合单价包括人工费、材料费、机械台班费、企业管理费、利润和风险因素。
总价的计算
工程总价是指经过规定的程序或方法逐级汇总形成的相应工程造价。
工程计量
工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。
基本构造单元的确定,即划分工程项目,包括编制工程概预算和工程量清单。
工程组价
工程组价包括单价的确定和总价的计算。
单价法包括工料单价法和综合单价法,实物量法依据施工图纸和预算定额计算工程造价。
工程造价的构成
工程造价包括建设项目投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。
计价方式
工程计价方式包括单价合同、总价合同和成本加酬金合同。其中,总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同。
工程量清单计价
投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
工程量定额计价
按照生产要素消耗工程定额分类,包括劳动消耗定额、材料消耗定额、机具消耗定额。
按照定额的编制程序和用途分类,包括施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。
这些内容共同构成了工程计价的核心,涵盖了从项目初期投资估算到后期工程结算的全过程。在实际应用中,工程计价需要依据相关规范和标准,结合工程实际情况进行具体操作。