做工程需要具备多方面的条件和素质，以下是一些关键要点：

成立项目部并配备管理人员

成立项目部是工程实施的基础，需要配备管理人员来进行日常管理和协调工作。

施工图纸会审和修正

施工图纸是工程实施的依据，必须经过会审，确保图纸中的问题或错误已经修正无误。

施工组织设计或施工方案

需要制定详细的施工组织设计或施工方案，并且需要监理单位批准并进行交底。

法律依据和工程标准

工程必须符合《建筑法》等相关法律法规的规定，并且要有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书。

承包人资格

承包人需要具备相应的民事权利能力和民事行为能力，持有企业法人资格和相应的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程。

技术和设备

需要具备完成工程所需的技术和设备，包括主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

质量和安全

工程需要满足质量和安全标准，有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，并且有施工单位签署的工程保修书。

合同管理

需要签订正式的《工程合同》，明确责任、权利和义务，并且对合同价款的约定、款项支付、价款调整细则及最终验收条件进行重点审核和确认。

竣工验收和结算

工程竣工验收后，需要尽快编制和提交《建筑工程结算书》，并进行审核确认。同时，要熟悉和了解当地的建筑工程施工定额和取费标准。

个人素质

成功的工程人需要具备高情商、深城府、自信、果断、敢打敢拼的精神，以及良好的沟通和协调能力。

持续学习和适应能力

随着时代的发展，工程人需要不断学习和适应新的技术和方法，保持竞争力。

综上所述，做工程不仅需要专业的技术和管理能力，还需要良好的个人素质和团队合作精神。同时，必须严格遵守法律法规，确保工程质量和安全，通过有效的合同管理来保障各方权益。