工程建设监理的主要工作内容包括以下几个方面:
三控
投资控制:对工程建设的投资进行控制,确保工程按照预定的预算进行。
进度控制:对工程建设的进度进行控制,确保工程按照预定的时间表进行。
质量控制:对工程建设的质量进行控制,确保工程质量符合国家标准和设计要求。
两管
合同管理:对工程建设的合同进行管理,确保合同条款得到履行,处理合同变更和纠纷。
安全管理:对工程建设的安全管理进行监督,确保施工现场的安全和环境保护。
一协调
协调各方关系:协调建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等相关单位之间的工作关系,确保工程顺利进行。
此外,监理工作还包括以下内容:
监督工程实施过程:对工程建设过程中的各项工作进行全程盯控,包括施工进度、质量检查、验收批准等。
查验工程材料和设备:对工程材料和设备进行审查和检验,确保其符合合同规定和国家标准。
质量检验控制:对工程施工过程中的各项质量控制措施进行检查和监督,确保施工过程符合国家标准和设计要求。
安全监管:制定安全管理制度,加强现场安全监管,促进施工现场环境的安全和健康。
经济管理:对工程建设过程中的经济管理进行监督,包括工程成本控制、工程款支付、工程质保金计算等方面的监督。
组织协调:组织有关人员进行图纸审查、施工组织计划编制、进度计划和材料计划编制等,协调有关单位之间的工作关系。
监督检查:对施工单位的资质和管理情况进行评估,对设计图纸和施工图纸进行审核和审批,对施工现场进行巡视和检查,对质量、安全和环保等方面进行监督。
问题处理:及时发现和处理施工中的问题,并向业主和相关部门报告监理情况。
记录和报告:记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和业主意见、问题处理结果等情况,做好监理日记和有关的监理记录。
综上所述,工程建设监理是一项综合性很强的工作,涉及工程建设的全过程、全方位和多方面,旨在确保工程按照既定的质量、进度和成本要求顺利进行,并保障工程的安全和合规性。