工程借款 是指为某一特定工程项目而融通资金的方法，属于国际中长期贷款的一种形式。这种贷款方式旨在促进大型工程的建设，并为资金运用开辟新途径。工程借款的特点是除了需要项目主办人外，还需成立一个新的项目单位来负责筹资、建造和经营管理该项目。

工程借款通常具有以下特征：

特定项目：

贷款必须用于特定的工程项目，不能挪用于其他用途。

中长期贷款：

工程借款一般是中长期贷款，但也包括用于项目临时周转的短期贷款。

高投资回报可行性或第三方抵押：

项目贷款通常以项目本身具有较高投资回报可行性或第三方抵押为担保。

还款来源：

项目贷款可以通过项目经营收入直接偿还，而不是通过项目产品的销售收入。

灵活多样的形式：

工程融资有多种形式，可以根据项目的具体情况和需求进行选择，具有较大的灵活性。

在实际操作中，工程借款可能涉及以下几种类型：

基本建设贷款：

用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和新扩建生产性工程等基本建设项目的贷款。

在建工程贷款：

抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，通常以土地使用权和在建工程的投入资产作为抵押。

工程借款对于项目方来说，可以解决资金短缺的问题，同时通过项目本身的收益或第三方担保来降低贷款风险。对于贷款方而言，则可以通过提供贷款获得相应的利息收益，但同时也需要承担项目失败带来的风险。

建议在实际操作中，项目方和贷款方应充分评估项目的可行性，明确贷款条件和还款来源，并通过签订详细的贷款合同来保障各自的权益。