什么叫做工程房屋-中国机械网

工程屋子，也被称为 工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部或部分的产权或使用权。

具体来说，工程房可以办理房产证，但在开发商还清银行贷款之前是暂时不能办理的，需要先还清贷款，再到房产局解押之后才能办证。这种房屋的性质与普通的商品房有所不同，工程房通常包括住宅、公寓以及综合楼等，但其主要用途是作为建筑工人进行房屋安装活动所设置的各类用房，而非居住或商业用途。

购买工程房存在一定的风险，因为这类房屋的性质比较特殊，可能涉及复杂的融资和债务问题。因此，在购买工程房时，建议购房者谨慎评估自身的风险承受能力，并确保了解所有相关的法律手续和合同条款。

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什么叫做工程房屋