工程结算的步骤主要包括以下几个阶段:
报送阶段
资料搜集:整理和搜集所有相关的工程资料,包括合同、施工图、竣工图、签证变更的审批情况等。
算量:根据合同类型(如单价合同)进行工程量的计算。
编制结算工程量清单:根据算量结果编制工程量清单。
调差:如有价格调整,进行相应的调整。
提交结算:将编制好的结算文件提交给监理进行审核。
审核阶段
监理审核:监理对提交的结算文件进行审核。
提交给建设方:将监理审核后的结算文件提交给建设方。
对数:建设方与承包商对结算文件中的工程量、价格等进行核对。
确认最终结算价:双方确认最终的结算价格。
资料检查阶段
检查竣工资料的完整程度:包括合同、施工图、竣工图、签证变更的审批情况、交工证书、资料移交书等。
审核结算工程量计算:检查结算工程量计算是否准确,是否符合合同约定和相关法规。
其他相关步骤
分段结算:对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照工程形象进度划分不同阶段进行结算。
竣工后一次结算:规模较小的项目,竣工后一次性进行结算。
按月结算:每个月结算一次。
其他约定的结算方式:根据双方约定进行其他形式的结算。
法律依据
《建设工程价款结算暂行办法》第十四条:工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算。
《建筑法》第六十一条:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
这些步骤确保了工程结算的准确性和公正性,维护了业主和承包商的利益。建议在实际操作中,各方应严格按照规定的流程进行结算,以确保工程结算的顺利进行和结果的可靠性。