对什么工程必须监督

需要监督的工程类型包括:

公共基础设施项目:

如道路、桥梁、隧道、铁路、机场、港口等,这些项目关系到公共安全和社会公共利益,对工程质量的要求非常高。

大型工业建设项目:

如发电厂、化工厂、钢铁厂等,由于其投资规模大、技术复杂、风险高,需要专业的监理单位进行全过程的监督管理服务。

房地产开发项目:

涉及住宅、商业、办公等多种用途的建筑,其质量直接影响到人们的日常生活和工作环境。

政府投资项目:

如学校、医院、公园等公共设施的建设,这些项目往往涉及公共利益,需要全程监管以确保资金的有效利用和项目的顺利推进。

特殊工程项目:

如文物保护、历史建筑修复、地质灾害治理等,这些项目具有很高的文化价值和历史价值,或者涉及到环境保护和公共安全,需要专门的监理单位进行严格的监督和管理。

危险性较大的工程:

包括基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除、爆破工程等,这些工程需要施工单位派人监督,并且某些工程还需要组织专家进行论证和审查。

国家重点建设工程:

依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

大中型公用事业工程:

包括供水、电、气、热等市政工程项目,科技教育文化等项目,体育、旅游、商业等项目,卫生社会福利等项目等,总投资在3000万元以上。

成片开发建设的住宅小区工程:

建筑面积在5万平方米以上的住宅小区工程。

利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程:

这些工程需要第三方监理机构进行监督和管理。

国家规定必须实行监理的其他工程:

包括项目总投资额在3000万元以上的关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目,如煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目,铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目,邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目,防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目,道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目,生态环境保护项目,以及其他基础设施项目。

综上所述,几乎所有的工程都需要监理,特别是那些投资规模大、技术复杂、风险高、涉及公共利益和安全的工程项目。监理制度的引入有助于确保工程质量、进度和安全的合规性,并保护投资人的合法权益。

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