土建隐蔽工程是指 上一道工序的施工结果将被下一道工序所掩盖的工程,具体来说,是指该工程完工后,需要后续工程对其进行覆盖,表面上无法看到的工程项目。所有这些不可见的工程皆是隐蔽工程审计的对象。

隐蔽工程涵盖的范围较广,包括地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。这些工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失。因此,在承包人进行隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。

常见的隐蔽工程包括:

桩基工程:

包括桩基的施工和检测。

基础工程:

包括地基的处理和基础结构的施工。

钢筋混凝土中的钢筋工程:

包括钢筋的布置和连接。

装配式结构连接节点及叠合构件:

包括构件的连接和装配。

预埋管道工程:

包括管道的预埋和布置。

支护工程:

包括锚杆、土钉的布置和检查。

钢筋混凝土灌注桩工程:

包括钢筋笼的规格、沉渣厚度等检查。

其他支护工程:

包括边坡放坡情况等。

给排水工程:

包括管道的敷设和连接。

电气管线工程:

包括电缆、线缆的敷设和连接。

地板基层:

包括地板的基础处理。

护墙基层:

包括护墙的基础施工。

门窗套基层:

包括门窗套的基础施工。

吊顶基层:

包括吊顶的基础施工。

强电线缆:

包括电缆的敷设和连接。

网络综合布线线缆:

包括网线、电话线、监控线、电梯通话线等的敷设和连接。

为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,隐蔽工程在隐蔽前需要经过严格的检查和验收程序。承包人应当先进行自检,自检合格后,通知发包人或发包人派驻的工地代表进行检查并参加隐蔽工程的作业。发包人或其派驻的工地代表在检查合格后签字确认,承包人方可进行隐蔽施工。

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