工程洽商是指在 施工过程中,施工单位与业主方、设计单位、监理单位等多方进行的会议商议,以达成一致意见的过程。它主要涉及施工图纸、设计变更以外的工程内容,即施工图预算或预算定额取费中未包含的、实际发生费用的施工内容。工程洽商通常以书面形式进行,可以是新合同,也可以作为原合同的附件。其目的是解决施工过程中出现的问题和变更需求,确保工程的顺利进行。
工程洽商步骤通常包括:
提出问题:
施工单位在施工过程中发现需要变更的内容,如施工图纸错误、不清晰或需要局部调整等。
召开会议:
相关各方(包括甲方、设计、监理、施工方)就提出的问题进行会议商议。
协商一致:
在会议中,各方就变更内容进行讨论,并达成一致意见。
形成文件:
将协商结果以书面形式记录下来,形成工程洽商文件。
审批确认:
工程洽商文件需要经过相关部门的审批和确认,才能正式生效。
实施变更:
根据工程洽商文件,施工单位进行相应的施工变更。
工程洽商是工程实施过程中的重要环节,它有助于确保工程质量和进度,同时平衡各方利益,促进合作关系的和谐发展。