房屋维修是指 涉及房屋结构、装修及设备的各类维护和修复工作。它包括对房屋的养护和维修、改建、翻修、大修、中修和小修等。房屋维修的目的是保持房屋的良好使用状态，延长其使用寿命，并确保住用安全。
具体来说，房屋维修的内容包括：
日常保养：
物业管理者为保证物业处于良好的使用状态，对房屋结构、装修及设备部分实施的综合养护工作。
破损部位修缮：
对房屋损坏部分进行的修复工作，包括结构、装修及设备的维修和更换。
功能恢复与改善：
对不同等级房屋功能的恢复、改善、装修及结合房屋的维修加固，增强房屋的抗震能力等。
小修工程：
包括屋面补漏、门窗整修、楼地面面层修补、内外墙面修补等，主要是对房屋进行预防性养护和零星维修。
中修工程：
需牵动或拆换少量主体构件，进行局部维修，且一次费用在该建筑同类结构新建造价的20%以下。
大修工程：
需牵动或拆换部分主体构件和房屋设备，一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。
翻修工程：
需全部拆除、另行设计、重新建造或利用少数主体构件进行改造的工程，适用于主体结构全部或大部严重损坏的房屋。
房屋维修工程根据其规模和复杂程度，可以分为不同的类别，以确保房屋的安全和功能性。建议在进行房屋维修时，选择有资质的专业工程单位进行施工，并严格按照相关标准和规范进行操作。
