工程移交是一个涉及多个步骤和方面的过程，主要包括以下几个方面：

工程实体移交

工程验收：由业主或相关机构组织，对施工单位完成的工程项目进行全面验收，确保其实体质量、功能性能等满足合同和规范要求。

问题整改：对于验收中发现的问题，施工单位需要及时进行整改，直至达到验收标准。

移交协议：在确认工程项目无遗留问题后，双方签订工程实体移交协议，明确移交的时间、范围、责任等事项。

工程资料移交

资料整理：施工单位应按照档案管理的要求，对工程项目建设过程中形成的各类资料进行整理、分类、编号，确保其完整、准确、系统。

资料审查：业主或档案管理部门需要对移交的资料进行审查，确保其真实性、完整性和规范性。

资料交接：完成资料审查后，进行资料的交接工作。

具体移交程序

单项工程竣工验收：单项工程竣工验收合格后，由施工总包单位、设备厂家以书面清单形式把有关系统操作规程、产品说明书在代建单位的认可下直接移交给使用单位。

交接工作组织：交接工作由监理单位、施工单位、代建单位、使用单位、建设单位共同参加，由代建单位组织施工单位、分包单位直接与使用单位进行对接验收交接。

验收内容：包括主体工程、专项工程、室外工程、配套工程等的实体认知工作和资料移交。

交接意见书：填写工程交接意见书，施工单位、监理单位、代建单位、使用单位、建设单位相关负责人签字认可。

钥匙移交和签收：进行钥匙移交和签收，交接工作结束。

质保期到期移交

建筑物实体移交：先组织建筑物实体的移交，然后财务部计算质量保证金。

保修责任：在交接之后仍然需要提供保修的责任，支付工程价款时可以扣留质保金。

移交手续：办理具体移交手续后，施工单位应向项目法人（或项目管理单位）递交经过施工单位法定代表人签字的“工程质量保修书”。

建议

确保验收质量：在工程移交前，务必确保工程已经通过全面验收，并且所有问题都已得到妥善解决。

完善资料：施工单位应确保所有相关资料已经整理、分类、编号，并且经过业主或档案管理部门的审查。

明确责任：在移交协议中明确双方的责任，包括移交时间、范围、后续维护等，以确保移交过程的顺畅。

培训与指导：在移交过程中，应对使用单位进行必要的培训和指导，确保其能够顺利使用和维护工程。

跟踪与回访：移交后，应安排专人对工程进行跟踪和回访，及时发现和解决问题，确保工程的长期稳定运行。