工程付款方式有多种,以下是一些常见的方式:
预付款支付
项目启动时支付预付款,作为项目启动前的首笔资金注入,通常不超过合同总价的30%。预付款的扣回方式和时间点需明确约定。
进度款支付
根据工程形象进度设定支付节点,如基础完成、主体结构封顶、装修阶段完成等。支付比例通常根据合同约定及实际资金状况灵活调整。
竣工后一次结算
对于工期较短的工程,可以在施工过程中分几次预支,竣工后一次性付清款项。
分段结算
按照单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。例如,一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段,每阶段工程完工后结算。
目标结算方式
按完成工程目标进行结算,适用于合同工期在两个年度以上的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。
按月结算
实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。
变更款支付
对于设计变更、工程量增减等带来的额外费用,根据变更内容进行支付,需建立严格的进度验收机制。
分阶段按比例支付
根据工程的完成进度来支付款项,通常每个阶段支付一定比例的工程款。
预付款加阶段付款
在合同签订后先支付一部分预付款,并要求承包商提供保函作为担保,后续根据工程进度支付剩余款项。
按月/界面/竣工后结算
按月或按单项工程或单位工程的形象进度划分阶段进行结算,或采取竣工后一次结算的方式。
以商票的形式支付
发包人通过商票方式向承包人支付工程款,这种支付方式在发包人面临资金压力时较为常见。
代付工程款
发包人代替承包人向下游分包商或供货商支付工程款、材料款,以及向农民工支付工资。
这些付款方式可以根据具体工程项目的特点、合同类型及双方当事人的需求进行选择和调整。选择合适的付款方式有助于保障工程顺利进行,同时降低资金风险。