工程两书是什么

工程两书指的是 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两份文件是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,在房屋交付时向购房者提交。其中,《住宅质量保证书》承诺在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限,以及其他特定项目的保修期限。而《住宅使用说明书》则详细说明了房屋的使用方法、维护保养要求等。这两份文件旨在保障购房者的权益,确保住宅质量,并规范住宅的使用和维护。

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