工程结算的环节主要包括以下几个方面:
核对与编制结算资料基础
任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。因此,首先要对相关资料进行审查,包括施工图纸、工程承包合同、施工全过程的动态资料等,确保资料完整齐全。
工程量审核
工程量是工程造价的主体,具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点,也是难点。需要对图纸内容进行逐项对比,寻找图纸差异点,并对算量模型进行审核。
定额单价审核
定额单价在编制工程结算时具有具体规定,但套用过程中容易出现差错。因此,在审核时不能掉以轻心,要仔细核对定额单价的套用情况。
其他费用审核
其他费用的计算方法不同于工程量和定额单价的套用,因此在审核中要根据费用的发生具体对待,确保费用合理且符合合同约定。
报送与审核阶段
承包商需要提交结算资料,包括工程量清单、调差(如有)等,并由监理进行审核后提交给建设方。建设方会对结算资料进行最终确认。
合同把控
施工合同的审核是工程结算审核的重要内容,合同条款的精确性对项目结算造价有重要影响。需要仔细审查合同中的合同价款模式、结算方式、工期要求、质量标准等。
结算资料的整理与审核
结算审核前需要整理和审核好竣工资料,包括合同、施工图、竣工图、签证变更的审批情况等。所有资料应编号连续、有明确的时间标注,以判断其有效性。
核对与谈判
甲方初步审核后,与乙方进行核对谈判,解决重大分歧,并最终达成一致意见。
结算完成与付款
结算完成后,乙方提出结算付款申请,甲方预算审核后,由甲方主管领导签发付款意见,并进行财务付款。
法律依据与标准
工程结算应遵循《建筑法》、《建设工程价款结算暂行办法》等相关法律法规和行业标准,确保结算工作的合法性和准确性。
通过以上环节,可以确保工程结算的顺利进行,并保障各方的合法权益。建议在实际操作中,各方应严格按照规定的流程和要求进行,以减少纠纷和提高结算效率。