拆迁工程成本主要包括以下几个部分:

直接费用

人工费:根据当地人工成本计算。

机械工具费:包括大型机械的台班费和运输费,小型机械的成本。

运输费:包括建筑垃圾运输和人员车旅费。

措施费:包括原有的其他直接费用和临时设施费整合而成,涉及建筑材料、结构构件及建筑安装物体的检测实验费用等。

间接费用

现场管理费:原现场管理费用。

企业管理费:原企业管理费用。

财务费用:原财务相关费用。

其他杂碎费用:其他各种杂项费用。

利润

原计划利润经过调整后的部分。

税款

相关税费,视实际情况而定。

其他费用

安全措施费:考虑到拆除工程的安全性,需要购买保险和采取其他安全措施。

保险费:为工人购买群体保险等。

拆迁补偿费:包括房屋拆迁补偿、拆迁安置补偿、停产停业损失、城市房屋拆迁管理费等。

与工程项目建设有关的费用:如建设单位管理费、临时设施费、前期工作咨询费、勘察设计费、交通疏解费、场地准备费、招标费、监理费、造价咨询费、工程质量检测费、房屋安全鉴定费、房屋测量费、房屋入户调查费等。

迁改工程费:涉及水、电、燃气、通讯等管线设施的迁移改造费用。

这些费用共同构成了拆迁工程的总体成本。具体费用可能会因地区、项目规模、拆迁类型等因素有所不同。建议在实际操作过程中,详细核算各项费用,并在合同中明确约定,以确保工程的顺利进行和成本控制。

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