大修工程主要包括以下内容:
房屋主体结构部位的大修:
包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,因损坏影响住用安全,需要拆换加固的。
房屋共用设施设备的大修、更新改造工程:
例如物业管理区域内路面破损50%以上,影响安全和正常使用,需要整体修复的;整栋门排水管道老化、损坏,需要更新改造的;整体更新改造消防控制系统或者更换、维修主要部件,一次性费用超过原造价20%的工程;整体更新电梯或者更换、维修主要部件,一次性费用超过电梯原造价20%的工程;二次供水、排水及消防水泵因损坏影响安全和使用,需要更新改造的;小区围墙或者大门因损坏影响安全和使用,需要整体修缮、更新的。
汽车大修:
包括发动机、变速器、大梁(悬架)等部件的更换和维修。具体项目有:
发动机大修:更换发动机内部主要零部件,如曲轴、活塞、连杆、缸套、气门组件、活塞环、活塞连杆、气门座圈、曲轴连杆、活塞环、正时皮带等。
变速器大修:更换变速器内部主要零部件,包括齿轮、齿轮油泵、轴承、密封圈、锁销等。
大梁大修:通常使用物理矫正的方法,通过在校验台拉直弯曲的汽车大梁。
其他特定设施的大修:
例如桥梁、隧道、道路等基础设施的大修工程,可能包括结构加固、设备更换、系统升级等。
以上是大修工程的主要内容和范围,具体工程内容可能会因实际情况和需求有所调整。