工程施工签证是指 工程承发包双方在施工过程中,根据合同约定或施工惯例,就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿所达成的补充协议。它是一种书面手续,用于正式施工活动中某些特殊情况,由业主代表、监理工程师和施工单位负责人共同签署。
工程签证具有以下特点:
临时性和无规律性:
现场签证不包含在施工合同和图纸中,具有临时性和无规律性特点,涉及面广,如隐蔽工程、材料代用、施工条件变化、设计变更等。
投资控制重点:
工程签证是施工阶段投资控制的重点,也是影响工程投资的关键因素之一。
双方意思表示一致:
工程签证是承发包双方就某些特殊情况达成的一致意见,以补充协议的形式体现。
多种类型:
工程签证常见类型包括工程技术签证、工程工期签证、工程经济签证、工程隐蔽签证等,适用于施工过程的各个阶段。
工程签证的内容通常包括:
因施工过程中发生的额外费用、设计变更、材料代用等需要补偿的事项。
工期顺延的原因及相应的赔偿。
因各种原因造成的损失赔偿。
在实际操作中,工程签证应遵循准确计算原则,详细、准确地计算工程量,并在必要时由专业人员进行核定。此外,工程签证的办理和管理应严格按照合同条款和项目的相关规定进行,以确保工程质量和造价的合理性。