总承包可以承接的工程类型包括:
房屋建筑工程:
包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及配套工程如防雷、给排水、电气、采暖通风、消防、智能化等。
市政工程项目:
如城市次干路及以下等级道路工程、桥梁工程、污水处理厂工程、污水管道工程等。
机电安装工程:
涵盖各类工业和公共、民用建设项目的设备、线路、管道安装,以及变配电站工程和非标准钢构件的制作、安装。
钢结构工程:
包括钢结构的设计与施工。
地基基础工程:
涉及地基与基础的设计与施工。
建筑装修装饰工程:
包括室内外装修装饰设计与施工。
园林古建筑工程:
涵盖园林古建筑的设计与施工。
其他特定工程:
如大型水利工程、大型高铁工程施工等。
总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但主体结构的施工必须由总承包单位自行完成,且总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
建议在选择总承包单位时,应重点考虑其资质等级、过往业绩以及项目需求,确保工程质量和进度符合预期。