工程行业中的“两金”通常指的是 农民工工资保证金和房屋质量保证金。
农民工工资保证金:
这是为确保在工程建设过程中,施工单位不会拖欠农民工的工资而设立的一种保证金。根据工程合同价款的3%向银行专户存储,如果工程竣工验收后没有拖欠农民工工资,该保证金可以全额退还。
房屋质量保证金:
这是为确保房屋在质保期内(通常为几年)的质量符合合同约定,由建设单位交纳的一种保证金。如果房屋在质保期内没有出现质量问题,该保证金也可以全额退还。
这两金的主要目的是保障农民工的权益和维护工程质量,同时也是对建设单位和施工单位的一种约束和激励机制。