在盖小区时，以下几个工程项目的利润相对较高：

工地临建工程

主要涉及彩钢板房的搭建，包括两层板房，采用0.2mm厚的板材和5cm的A级岩棉，单价约为200元/平方米。如果仅建造一层，单价则降至120元/平方米。整体成本约为140元/平方米，利润率可达30%。

防水堵漏工程

例如，铺设SBS防水卷材，单层成本为7元/平方米，而基础底板通常需要至少两层，即14元/平方米。一个工人一天可完成70-80平方米的工作量，以一个5000平方米的车库顶板为例，需要67个工日，防水大工的日薪为400-420元，人工成本总计28000元。辅材如冷底油、煤气等成本约5000元，交通和餐饮费用1000元，总包和监理等活动费用8000元，罚款1000元，质保金2000元，最终实际到手利润可达25000元，利润率接近40%。

绿化工程

绿化工程因其多样性和复杂性，价格差异显著。简单绿化260元/平，高端绿化600-700元/平，利润超35%。

装修工程

装修工程中，材料的价格差异很大，因此在采购上要聪明灵活，寻找具有竞争力的供应商和合适的材料，以控制成本。此外，装修工程的施工过程也需要严格管理，确保工期和质量的控制。只有在成本和质量的平衡中，才能获得约20%的利润。

土方工程

土方挖掘，简单粗暴，利润直观。10公里运距，30万方土，35元/方，3个月工期，挖掘机、渣土车齐上阵，成本不过23元/方，利润轻松破30%。

弱电工程

弱电工程主要涉及安装弱电安防设备，设备价格参差不齐。要获得高利润率，需要找到可靠且价格合理的渠道，以降低采购成本。此外，弱电工程的施工需要专业的技术和经验，确保设备的安装和调试质量。通过精确的设备选择和高效的施工，利润率可达到200%甚至更高。

建议在选择工程项目时，综合考虑自身的施工能力、资金状况、市场情况以及项目的长期收益，选择最适合自己的项目。同时，确保工程质量和进度，以维护良好的客户关系和口碑。