监理工程结算审查主要包括以下几个方面:
工程量的审核
确定合同的计价类型,仔细研究其中的调价条款,根据结算调价条款进行工程价款审计。
审核工程量是否真实、准确,防止虚增或重复计算。
费用的审核
定额子目套用的审核:检查施工单位是否通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目等方式提高工程造价。
材料价格的审核:审核材料价格是否合理,是否与工程造价密切相关。
取费的审核:检查取费文件是否时效、合规,费率计算是否正确,人工费及材料价差调整是否符合文件规定。
财务及形成固定资产的审核
审核合同的签订、招投标管理、监理制实施等是否合法合规。
审查建设部门、规划部门、环境部门、人防易地等批复文件是否齐全,确保合规性。
财务管理及会计核算情况审核,以及工程形成固定资产的情况是否符合相关规定。
编制依据的审核
审核竣工结算的编制依据,确保结算的合理性。
审查各项费用的计取,特别是附属工程部分,防止计算误差。
审核施工企业的资质,对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业,适当降低其综合单价或经过审计后确定综合单价及造价。
资料的审核
审查完整的施工图、竣工图、招标文件、投标文件、施工合同和补充协议等相关资料。
审核图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要、设计变更单、工程联系单及现场签证单等。
审查地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志、桩基检测报告与验收记录等。
合同的审核
仔细研究合同、协议、招投标文件,确定工程价款的结算方式。
审核补充协议对合同结算调价条款的补充或更改内容。
签证的审核
审核施工过程中的签证文件,确保签证内容真实、准确。
中间结算和竣工结算的审查
检查工程形象进度的工程量、施工产值和预算成本是否正确。
审查竣工质量验收、竣工决算的合规性,未完部分尾工预提费用的合理性以及双方经济往来是否清楚。
通过以上内容的审核,可以确保工程结算的合法性、合规性和准确性,避免工程结算纠纷,保障建设单位和施工单位的合法权益。