工程固定造价是 工程造价中的一种形式,具体指的是 发、承包双方在合同中约定一个固定的、总的价格。这个价格在施工过程中,除非合同另有约定,否则不会因风险因素而进行调整。固定造价可以分为固定总价和固定单价两种形式,其中固定单价还可以细分为综合单价和工料单价。

固定总价

也被称为“包死价”、“包定价”、“一口价”或“闭口价”。

是指在合同中双方约定一个固定的总价格,这个价格在施工期间不会因为风险因素而进行调整。

通常适用于工程规模较小、工期较短的情况。

固定单价

是指在合同中双方约定一个固定的单价,这个价格在施工期间不会因为风险因素而进行调整。

固定单价可以分为综合单价和工料单价。

这种价格方式有助于在工程开始之前就明确工程的总成本,从而为业主和承包商提供一定的预算确定性。然而,由于固定造价不包含施工过程中可能出现的风险,因此在选择固定造价合同时,双方需要对可能的风险因素进行充分的评估和约定。

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