建筑工程涉及的税种主要包括以下几种:
增值税
一般纳税人提供建筑服务的增值税税率为9%。
小规模纳税人及一般纳税人采用简易计税方法时征收率为3%。
预征率为2%。
城市维护建设税
纳税人所在地在市区的,税率为7%。
纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%。
纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。
教育费附加
一般以增值税金额的3%计税。
地方教育附加
一般以增值税金额的2%计税,具体税率根据省级地方政府规定。
企业所得税
税率通常为25%。
个人所得税
工资薪金个人所得税。
生产经营个人所得税(个体户、个人独资企业类型缴纳)。
印花税
财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同适用税率为千分之一。
加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据适用税率为万分之五。
购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同适用税率为万分之三。
借款合同适用税率为万分之零点五。
对记录资金的账簿,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花。
营业账簿、权利、许可证照,按件定额贴花五元。
房产税
按房产原值计算:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例10%至30%)×1.2%。
按房产租金收入计算:应纳税额=租金收入×12%。
土地使用税
按实际占用土地面积计算,税率根据地区不同而有所差异。
环保税
根据不同地区的环保政策和污染程度缴纳。
这些税种的具体税率和计算方法根据国家和地方的政策有所不同,建议在实际操作中咨询当地税务部门以获取最准确的信息。