工程开工前需要签订以下几种合同:
施工开工准备合同:
明确甲乙双方在施工开工准备阶段的职责、权利和义务,确保工程顺利开工,保障双方利益。
建设工程合同:
包括工程勘察、设计、施工合同。这是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
总价合同:
以固定总价签约的合同,包括固定总价合同、调价总价合同、固定工程量总价合同。
固定单价合同:
又称为工程量清单合同,明确工程项目的单价和工程量。
成本加酬金合同:
工程总成本加上一定比例的酬金作为支付方式。
分包合同:
承包人将其承包的部分工程分包给其他承包人。
这些合同有助于明确工程项目的范围、目标、质量要求、进度安排、费用构成及支付方式等,确保工程能够按照预定的计划顺利进行,并在出现问题时得到妥善处理。建议在签订合同时,各方应充分讨论和协商,确保合同内容符合法律要求和双方的利益。