工程前期手续准备需要以下主要步骤和文件：
办理土地证
到国土局办理土地使用权证，这是工程合法性的基础。
立项
到发改局提交项目立项申请报告，获得立项批复。
用地规划许可证和用地红线图
到规划局办理用地规划许可证和用地红线图，明确用地范围和界限。
建设工程规划许可证和建筑红线图
到规划局办理建设工程规划许可证和建筑红线图，确保施工图纸符合规划要求。
消防审批
进行消防审批，确保消防设施的合规性和安全性。
人防审批
进行人防审批，符合人防工程的相关要求。
绿化和环保审批
进行绿化和环保审批，确保项目符合环境保护标准。
档案馆备案
将相关审批文件和资料进行档案馆备案，以便后续查阅和管理。
质监合同签订
与质监部门签订质监合同，确保工程质量符合监管要求。
施工许可证
向建设行政主管部门申请领取施工许可证，标志着工程正式开工。
其他手续
包括办理施工人员的资格证书和培训、申请施工用电、办理施工用水手续、开展安全生产许可证审批、进行施工图设计审查等。
相关验收手续
在工程竣工后进行相关验收手续，确保工程质量和安全符合要求。
建议：
提前规划，合理安排时间，确保所有手续在工程开工前全部完成。
与当地政府和相关部门保持良好沟通，及时获取最新的政策信息和审批流程。
委托专业的中介服务机构协助办理手续，提高效率和准确性。
