工程竣工验收需要交纳的税种包括:

增值税:

根据工程收入或预收款的金额计算缴纳,适用一般计税方法(9%)或简易计税方法(5%)。

城市维护建设税:

根据实际缴纳的增值税税额计算缴纳,税率根据纳税人所在地的市区、县城、镇或其他地区分别为7%、5%、1%。

教育费附加:

按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。

地方教育费附加:

按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。

印花税:

根据土地使用权出让合同金额计算缴纳,税率为0.5‰。

个人所得税:

涉及工资等个人收入时,需要缴纳个人所得税。

企业所得税:

根据预计毛利额减去费用和税金后的利润额计算缴纳,税率为25%。

土地增值税:

在项目完成后,根据土地成交价格或预收款的金额计算缴纳,具体预征率根据地区要求可能不一致。

房产税 和 土地使用税:

根据土地实际占用面积和当地政策要求计算缴纳。

契税:

在取得土地环节,根据土地成交价格计算缴纳,税率为3%。

建议在工程竣工验收前,咨询当地税务部门了解具体的税率和计算方法,以确保按时足额缴纳税款。

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