工程变更是指在 工程项目实施过程中,按照承建合同或其他约定程序对工程的设计和实施做出的变更。工程变更的原因包括项目外部环境发生变化、发生风险事件、业主单位业务流程或需求变化以及承建单位根据要求调整设计方案或实施方案等。
工程变更可以从不同角度进行分类,例如按变更规模可分为小型变更、中型变更和大型变更;按变更内容可分为设计变更、施工变更、材料变更等。工程变更通常涉及合同工作内容的增减、合同工程量的变化、设计图纸和技术要求的修改等。
在实际操作中,工程变更需要遵循一定的程序,包括变更申请的提出、监理工程师的审核、业主单位的批准等步骤,以确保变更的合理性和有效性。工程变更可能会引起合同条件的改变或工程量的增减,因此需要对相关费用和工期进行相应的调整。