什么叫建设工程物权-中国机械网

建设工程物权是指 权利人依法对特定的工程或工程项目享有直接支配和排他的权利。这种权利包括所有权、用益物权和担保物权。

是所有人依法对自己财产（包括不动产和动产）所享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是一种财产权，又称财产所有权。

权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

权利人为保障其债权，对债务人或第三人的特定财产享有的优先受偿权。包括抵押权、质权和留置权。

这些权利具有以下特征：

支配权：权利人可以直接支配物，无需他人协助或同意。

绝对权：权利人的权利是绝对的，不受他人侵犯。

财产权：物权是一种财产权，可以带来经济利益。

排他性：物权具有排他性，权利人独占权利，他人不得干涉。

在建设工程中，建设单位对建设工程项目的权利主要来自于所有权，施工单位的施工活动则是为了形成具有法律意义的物——建设工程。物权制度在建设工程中发挥着重要作用，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权。

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什么叫建设工程物权