工程投资包含的费用主要分为以下几个部分:
工程费用
建筑工程费用:包括建筑物、构筑物及其配套设施的建造和装饰费用。
设备购置费用:包括各种设备、机器、仪器、器材等的购置费用。
安装工程费用:包括设备、工艺设施及其附属物的组合、装配、调试等费用。
其他基本建设费用
土地、青苗的补偿费。
建设单位管理费。
研究试验费等。
预备费
工程预备费:用于应对建设过程中可能发生的不可预见费用。
设备、材料差价预备费:用于应对设备和材料价格波动的风险。
建设期利息:建设期间因借款而产生的利息费用。
建设期融资费用
包括在建设期间为筹集项目资金而发生的各种费用和利息。
铺底流动资金
为使项目投产后能够满足初期正常生产需要而预先安排的流动资金。
增值税
应计入建设项目总投资内的增值税额。
资金筹措费
在建设期内应计的利息和在建设期内为筹集项目资金发生的费用。
其他费用
建设用地费(土地征收及迁移补偿费、临时租地及补偿费、土地出让金、转让金、既有工程设施搬迁及补偿费)等。
项目建设管理费、建设工程监理费、招标代理服务费等。
专项评价费、勘察设计费、施工图审查费、工程造价咨询费、建筑信息模型(BIM)技术服务费等。
场地准备及临时设施费、工程保险费、政府性基金和行政事业性收费、安全生产保障费、文物勘探发掘费、配合辅助工程建设费、生产准备及开办费等。
这些费用共同构成了工程投资的全部内容,涵盖了从项目策划、设计、施工到竣工验收等各个阶段所产生的费用。在实际操作中,各类费用的计算和分摊需要遵循国家和地方的相关政策和规定,以确保项目的顺利进行和合规性。