工程造价的主要工作内容包括以下几个方面:
投资估算:
在项目初期,根据设计方案和施工图纸,对工程项目的建设投资进行测算,包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等各项费用,为业主提供决策参考。
设计概算:
项目确立后,工程造价师负责确定费用并进行深化设计,拟出施工图,并对造价指标和套用的概算进行定额。
工程预算:
根据项目的建设方案和投资测算结果,编制工程项目的预算表,详细列出各项费用的具体金额,为项目实施提供经济指导。
成本控制:
在项目实施过程中,工程造价师对施工过程中的实际费用进行监控和控制,确保项目成本在可控范围内,并及时调整预算。
工程结算:
施工完成后,工程造价师负责编制项目工程结算书,确定工程最终造价,并与预算进行对比分析,为项目后期的经验总结和成本控制提供依据。
竣工结算:
这是整个工程造价活动的最后一步,需要将全部工程的签证资料、中间结算、详细汇总,确保不漏算、不错算。
投标预算:
编制投标预算,参与投标文件的编制和投标工作,提供工程项目的报价信息。
全过程造价管理:
工程中标后,对工程进行全过程造价管理,包括提供施工组织设计所需的人工、材料、机械(定额)用量,并参与两算对比,编制控制成本措施。
签证管理:
对工程整个过程中产生的费用、现场变更的数量、做法及影响结算价格的内容及时编制签证。
合同管理:
主持工程结算,对于大的工程,双方会在合同中具体约定分段结算的条件,待这种条件满足时,及时做好分段结算。同时,需要时刻记住合同内容,避免合同中的不利因素产生,并在甲方失误、设计变更及其他合同规定应该索赔时,及时做好索赔签证。
工程审计与估价:
进行工程审计与估价,为项目提供经济评估和成本控制的专业意见。
定额编制与管理:
掌握建筑工程定额编制和管理方法,参与相关定额的编制和修订工作。
招标代理与项目管理:
从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程预(结)决算、合同管理、工程造价确定与控制、投标报价决策、工程咨询、工程成本分析、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。
通过以上内容可以看出,工程造价是一项涉及项目全过程的经济管理工作,不仅包括预算编制和控制,还涵盖投资估算、设计概算、合同管理、索赔处理等多个方面。