单价合同是指 施工单位在投标时按工程量清单中的分项工作内容填报单价，然后以实际完成工程量乘以所报单价计算工程价款的合同。投标单位填报的单价应为计及各种摊销费用后的综合单价，而非直接费单价。在合同履行过程中，一般不得变更单价，但在特殊情况下，如物价发生变化等，合同单价是可以调整的。
单价合同可以分为以下几种类型：
固定单价合同：
在工程全部完成后，以竣工图的工程量最终结算总价款。这种合同形式适用于设计或其他建设条件尚不明确，且以后可能增加工程内容或工程量的情况。在每月（或每阶段）工程结算时，根据实际完成的工程量结算，在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。
可调单价合同：
合同单价可以根据实际情况和合同约定进行调整。这种合同形式适用于在工程实施过程中物价发生变化等情况下，根据合同约定的条款调整合同单价，确定实际结算单价。有些工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。
单价合同的适用范围较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约成本，提高利润。在合同履行中，双方需要注意实际工程量计量的确认，以及单价调整的条件和程序。
