工程延期和工程延误的区别主要在于原因和责任承担的主体:
工程延期
原因:通常是由于非施工单位的原因造成的,如建设单位的原因、不可抗力因素等。
责任承担:施工单位不承担责任,且有权要求延长工期,同时可以要求业主赔偿由此造成的额外损失。
工程延误
原因:是由于施工单位自身原因造成的,如组织不力、管理不善等。
责任承担:施工单位需承担赶工措施和额外开支,以及可能的误期违约罚款。
简而言之,工程延期通常不涉及施工单位的过错,而工程延误则是施工单位管理或操作上的问题所导致。在法律层面上,工程延期的责任通常由建设单位或监理单位承担,而工程延误的责任则由施工单位承担